青海十一选五十分钟开一次

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展现新中国工业发展的伟大实践

  分割转让后原权利人自留的工业或仓储功能的建筑面积占分割转让前工业或仓储功能确权登记的建筑面积比例不得低于40%。即不管原权利人转让几次或者同时转给多个受让主体,其转让后持有的工业或仓储功能建筑面积不得低于最初未分割转让前工业或仓储功能建筑面积的40%。而且,受让后的工业物业产权自完成转移(分割转让)不动产登记之日起5年内不得再次转让,即以完成转移登记之日起算,工业物业产权5年内不能再次买卖,具体起止时限在不动产权证书附记项中注记清楚。据悉,《通知》是为贯彻落实《广东省人民政府关于印发广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施(修订版)的通知》(以下简称“新实体经济十条”),由广东省自然资源厅根据相关法律法规的规定,结合广东实际起草的规范性文件。
  “不忘初心 奋发?#35760;?mdash;新中国工业档案文献展”赣州站在毅德城赣州国际会展中心正式开幕。新中国工业档案文献巡展计划有十站,已经在沈阳、?#26412;?#19978;海等地举办?#21496;?#31449;,赣州站是?#23637;?#31449;。本次展览面向团体观众,展期从3月25日至4月5日。
  工业和信息化部党组成员、总工程师张峰,国?#19994;?#26696;局?#26412;?#38271;、中央档案馆副馆长付华,市委副书记、市长曾文明出席活动并致辞。副省长吴晓军宣布开幕。省政府副秘书长陈敏主持开幕式。国?#19994;?#26696;局中央档案馆经济科技司司长王雁宾,工业和信息化部办公厅副主任黎烈军,省档案馆馆长方维华,副馆长谭向文,省工业和信息化厅厅长杨贵平,省保密局局长王俊,赣州市领?#20960;?#19990;文、廖长荣、胡聚文、郭素芳、肖明华,以及市直有关单位负责同志,档案、工业战线代表等共计200余人出席开幕式。
  张峰指出,实现工业化是中国人民百年来梦寐以求的理想和追求。把巡展的最后一站设在赣州,主要是考虑到赣南苏区是共和国的摇?#28023;?#22312;中国革命史上具有特殊重要的地位;赣州是红色工业的起源,红色工业从这里走来、逐步?#27801;ぁ?#24076;望通过举办这次展览,展现新中国工业发展的伟大实践、伟大精神、伟大成就,为制造强国建设凝聚强大力?#20426;?#25552;供强大动力、坚定强大信心,不忘初心、坚定信心,坚持走中国特色新型工业化道路,加快?#24179;?#21046;造强国网络强国建设,力争在新时代取得更大的跨越。
  付华指出,赣州,是?#19994;程?#32034;工业发展开始的地方,?#19988;?#20010;具有革命优?#21363;?#32479;的地方,孕育了伟大的苏区精神和长征精神。将展览的最后一站放在赣州具有特殊的意义,就?#19988;?#19981;忘初心、牢记使命,弘扬伟大的长征精神和苏区精神,克服在新型工业化前进道路中的困难。希望通过这个展览,激励赣州人民继续投身工业发展,继续“主攻工业,三年再翻番”,并实现工业的“两个翻番、三个提升”发展目标,进一步弘扬中国特色的工业文化,传承工业发展的红色基因,万众一心,开拓进取,为实现中华民族的伟大复兴而努力奋斗。
  曾文明表示,在全国上下深入学习贯彻全国“两会”精神之际,“新中国工业档案文献展”把最后一站放在赣州,这是对赣州工业发展的充分肯定,也是对赣州各项工作的鼓励和鞭策。这次新中国工业档案文献展,再现了党中央领导我们?#24179;?#24037;业现代化建设的伟大征程,对进一步发扬优?#20960;?#21629;传统、弘扬新时代工业精神、加快建设制造强国具有重大深远意义。赣州将以这次活动为新契机,进一步深化共识、凝聚力量,推动赣州工业高质量跨越式发展,为加快建设制造强国贡献赣州力量,以优异成绩庆祝新中国成立70周年。
  本次展览由国?#19994;?#26696;局中央档案馆、工业和信息化部、江西省人民政府共同主办,江西省档案局、江西省档案馆、江西省工业和信息化厅、赣州市人民政府、工业和信息化部工业文化发展中心承办。展览共分为9个篇章,通过1300余件展品,包括部分首次公开的历史档案、重要文献、珍贵图片和实物模型,围绕重要事件、重要产品、重要人物和重要精神?#20154;?#20010;方面,回顾了从1931年官田兵工厂创办开?#21450;?#21313;余年来的风雨历程,展示了中国工业发展的伟大实践、伟大成就和伟大精神,再现了党中央领导我国工业现代化建设波澜壮阔的伟大征程,凸显了工业在中华民族从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃中的重要作用。《通知》详细阐释了“新实体经济十条”第八条中关于“?#24066;?#21046;造业企业的工业物业产权?#21019;薄?#23618;等固定界限为基本单元分割,用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目……支持和鼓励各地建设高标准厂房和工业大厦,?#32454;?#36981;守工业建筑和高层建筑的消防要求,高标准厂房和工业大厦可?#21019;薄?#23618;等固定界限为基本单元分割登记和转让”等规定。
  《通知》明确,可进行分割和分割转让工业物业产权必须是在国有建设用地上建造的,且该国有建设用地的用途为工业;可分割和分割转让工业物业产权必须?#19988;?#30830;权登记的,即不得采取预售方式进行分割销售;分割后的工业物业需具备可独立使用状态且可形成权属界线封闭的?#21344;洌?#21463;让主体必须是经依法注册登记且为转让方的产业链合作伙伴企业;容积率在1.6以上,二层及以上且带工业电梯的高标准厂房和工业大厦,无需经过分割?#20013;?#21487;直接转让。
  严?#29282;?#35268;进行商品房开发等行为《通知》还设定了一些限制条件,防范擅自改变工业物业的土地和房屋用途进行商品房开发。
  首先,工业物业产权不得在层内再进行分割,即层是工业物业产权分割的最小单位。为确保制造业发展?#21344;洌?#30001;各地根据实?#26159;?#20917;限定最小的分割面积。同时,土地分割只涉及土地使用权份额转移,不得将一宗土地分割为多宗土地。因此,工业物业产权分割及分割转让时,不对工业物业对应的土地使用权进行分割,只在办理不动产登记时标注土地使用权按份共有或共同共有。
  其次,工业物业建筑区内的办公、生活服务等配套用房不得独立进行分割、分割转让或抵押。即单独就工业物业建筑区内配套用房申请变更(分割)不动产登记、转移(分割转让)不动产登记、抵押登记的,不动产登记机构不予受理。配套用?#20811;?#24037;业物业产权分割、分割转让或抵押的,需按?#24352;?#22871;用房建筑面积占厂?#20426;?#20179;储用房的建筑面积比例进行分割、分割转让或抵?#28023;?#24182;以幢、层为等固定界限为基本单元。
  
点击次数:??更新时间2019-03-27??【打印此页】??【关闭
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